Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Jonquilles à Ychoux

Estimation théorique

Rue des Jonquilles,40160 Ychoux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Jonquilles,40160-Ychoux indique un avis de valeur compris entre 272.000€ et 306.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.720€ et 3.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.924€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.924€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gastes (40108), comprenant 856 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-252RUE DES PINSONS380984235000€2938€
2022-07-252RUE DES PINSONS380984235000€2938€
2022-05-111RUE DES EGLANTINES51011240250000€2475€
2022-05-111RUE DES EGLANTINES51011240250000€2475€
2020-07-0112AV DES CHARDONNERETS41231176400000€3252€
2020-07-0112AV DES CHARDONNERETS41231176400000€3252€
2022-09-3010AV DES CHARDONNERETS480578337950€4224€
2022-09-3010AV DES CHARDONNERETS480578337950€4224€
2023-06-2310AV DES CHARDONNERETS248385212000€4417€
2023-06-2310AV DES CHARDONNERETS248385212000€4417€
2023-04-1813RUE DES PINSONS3721049190000€2639€
2023-04-1813RUE DES PINSONS3721049190000€2639€
2020-11-128AV DES CHARDONNERETS5106913275890€2603€
2020-11-128AV DES CHARDONNERETS5106913275890€2603€
2023-05-051RUE DES PAQUERETTES51101168235000€2136€
2023-05-051RUE DES PAQUERETTES51101168235000€2136€
2023-05-3117RUE DES PINSONS493969280000€3011€
2023-05-3117RUE DES PINSONS493969280000€3011€
2021-08-31207RTE DE CABEIL61081273304950€2824€
2021-08-31207RTE DE CABEIL61081273304950€2824€
2023-01-2418RUE FRANCIS PLANTE51221013260000€2131€
2023-01-2418RUE FRANCIS PLANTE51221013260000€2131€
2021-08-0520RUE FRANCIS PLANTE4881025260000€2955€
2021-08-0520RUE FRANCIS PLANTE4881025260000€2955€
2022-09-0631AV DES CHARDONNERETS472611226500€3146€
2022-09-0631AV DES CHARDONNERETS472611226500€3146€
2020-12-18202RTE DE CABEIL464765139010€2172€
2020-12-18202RTE DE CABEIL464765139010€2172€
2022-05-0611RUE FRANCIS PLANTE6891012170000€1910€
2022-05-0611RUE FRANCIS PLANTE6891012170000€1910€
2022-07-082AV DES CHARDONNERETS380878255315€3191€
2022-07-082AV DES CHARDONNERETS380878255315€3191€
2023-09-06236RTE DE CABEIL475867304750€4063€
2023-09-06236RTE DE CABEIL475867304750€4063€
2022-08-261RUE DES ROSES493511299000€3215€
2022-08-261RUE DES ROSES493511299000€3215€
2022-12-273RUE DES ROSES480545210000€2625€
2022-12-273RUE DES ROSES480545210000€2625€
2021-03-1035AV DES CHARDONNERETS4100525272000€2720€
2021-03-1035AV DES CHARDONNERETS4100525272000€2720€
2023-05-23408RTE DE CABEIL4100737270000€2700€
2023-05-23408RTE DE CABEIL4100737270000€2700€
2021-06-2810RUE ELIE MENAUT574734259525€3507€
2021-06-2810RUE ELIE MENAUT574734259525€3507€
2020-05-0528RUE FRANCIS PLANTE4751070120000€1600€
2020-05-0528RUE FRANCIS PLANTE4751070120000€1600€
2021-05-05436RTE DE CABEIL494793290000€3085€
2021-05-05436RTE DE CABEIL494793290000€3085€
2021-06-092RUE DES MIMOSAS366833188000€2848€
2021-06-092RUE DES MIMOSAS366833188000€2848€
2023-05-1534RUE FRANCIS PLANTE470987150146€2145€
2023-05-1534RUE FRANCIS PLANTE470987150146€2145€
2020-05-196RUE DU VIEUX BOURG4108501315000€2917€
2020-05-196RUE DU VIEUX BOURG4108501315000€2917€
2020-11-1311RUE FELIX ARNAUDIN8132773140000€1061€
2020-11-1311RUE FELIX ARNAUDIN8132773140000€1061€
2022-04-203IMP DES FORGES483847260000€3133€
2022-04-203IMP DES FORGES483847260000€3133€
2022-01-2810RUE EMMANUEL DELBOUSQUET695749185000€1947€
2022-01-2810RUE EMMANUEL DELBOUSQUET695749185000€1947€
2020-07-032RUE DES ECUREUILS5128902298500€2332€
2020-07-032RUE DES ECUREUILS5128902298500€2332€
2021-04-1512RUE DU VIEUX BOURG41011148233500€2312€
2021-04-1512RUE DU VIEUX BOURG41011148233500€2312€
2023-04-1712RUE DU VIEUX BOURG41011148290000€2871€
2023-04-1712RUE DU VIEUX BOURG41011148290000€2871€
2023-01-2725AV LARREILLET492739281500€3060€
2023-01-2725AV LARREILLET492739281500€3060€
2021-07-2922RUE FELIX ARNAUDIN3871053249500€2868€
2021-07-2922RUE FELIX ARNAUDIN3871053249500€2868€
2023-06-307IMP DES CIGALES7153976333100€2177€
2023-06-307IMP DES CIGALES7153976333100€2177€
2021-01-2812AV LARREILLET41061165280000€2642€
2021-01-2812AV LARREILLET41061165280000€2642€
2023-03-075ALL PETRONILLE PEYRONDET489901242000€2719€
2023-03-075ALL PETRONILLE PEYRONDET489901242000€2719€
2020-05-191ALL PETRONILLE PEYRONDET482899263000€3207€
2020-05-191ALL PETRONILLE PEYRONDET482899263000€3207€
2021-12-085RUE CHAMBRELENT473665235000€3219€
2021-12-085RUE CHAMBRELENT473665235000€3219€
2020-09-165ALL EUGENE FERRAND489605230300€2588€
2020-09-165ALL EUGENE FERRAND489605230300€2588€
2023-10-175ALL EUGENE FERRAND489605273000€3067€
2023-10-175ALL EUGENE FERRAND489605273000€3067€
2022-08-192RUE JEAN RAMEAU4105698229000€2181€
2022-08-192RUE JEAN RAMEAU4105698229000€2181€
2020-10-1410RUE JEAN RAMEAU3621234260000€4194€
2020-10-1410RUE JEAN RAMEAU3621234260000€4194€
2022-11-109RUE CHAMBRELENT4801043243000€3038€
2022-11-109RUE CHAMBRELENT4801043243000€3038€
2024-06-0427RUE DES GENETS5871000240000€2759€
2024-06-0427RUE DES GENETS5871000240000€2759€
2023-06-0255RUE FELIX ARNAUDIN349129163150€3330€
2023-06-0255RUE FELIX ARNAUDIN349129163150€3330€
2023-05-2524RUE DES ECOLES254927180000€3333€
2023-05-2524RUE DES ECOLES254927180000€3333€
2024-05-2355RUE FELIX ARNAUDIN356188183000€3268€
2024-05-2355RUE FELIX ARNAUDIN356188183000€3268€
2022-12-236RUE DES ACACIAS5121420216890€1792€
2022-12-236RUE DES ACACIAS5121420216890€1792€
2022-10-2159RUE FELIX ARNAUDIN244201150000€3409€
2022-10-2159RUE FELIX ARNAUDIN244201150000€3409€
2020-11-038RUE DES ECOLES3771156244950€3181€
2020-11-038RUE DES ECOLES3771156244950€3181€
2020-12-0761RUE FELIX ARNAUDIN5107293139500€1304€
2020-12-0761RUE FELIX ARNAUDIN5107293139500€1304€
2023-03-029RUE DES ACACIAS38145040000€494€
2023-03-029RUE DES ACACIAS38145040000€494€
2023-04-202RUE DES ECOLES687700220000€2529€
2023-04-202RUE DES ECOLES687700220000€2529€
2022-03-0171RUE FELIX ARNAUDIN4128550229000€1789€
2022-03-0171RUE FELIX ARNAUDIN4128550229000€1789€
2020-04-305006RUE DES ACACIAS45922495000€1610€
2020-04-305006RUE DES ACACIAS45922495000€1610€
2021-04-2922RUE DE LA SCIERIE496862237000€2469€
2021-04-2922RUE DE LA SCIERIE496862237000€2469€
2022-01-2725RUE DES ECOLES41001597273000€2730€
2022-01-2725RUE DES ECOLES41001597273000€2730€
2021-10-275001RUE FELIX ARNAUDIN145562150000€3333€
2021-10-275001RUE FELIX ARNAUDIN145562150000€3333€
2021-03-0373RUE FELIX ARNAUDIN36033370000€1167€
2021-03-0373RUE FELIX ARNAUDIN36033370000€1167€
2021-06-291RUE EMILE DESPAX4981259282666€2884€
2021-06-291RUE EMILE DESPAX4981259282666€2884€
2023-10-2612RUE DES ACACIAS4101683178000€1762€
2023-10-2612RUE DES ACACIAS4101683178000€1762€
2022-08-1649AV FREDERIC BASTIAT41301114347000€2669€
2022-08-1649AV FREDERIC BASTIAT41301114347000€2669€
2023-03-023RUE EMILE DESPAX41691086517100€3060€
2023-03-023RUE EMILE DESPAX41691086517100€3060€
2020-08-282AV FREDERIC BASTIAT31401024330000€2357€
2020-08-282AV FREDERIC BASTIAT31401024330000€2357€
2020-10-1311IMP DU MENUISIER5124803255132€2058€
2020-10-1311IMP DU MENUISIER5124803255132€2058€
2023-04-1314RUE DE LA SCIERIE376778231160€3042€
2023-04-1314RUE DE LA SCIERIE376778231160€3042€
2022-01-199IMP DU MENUISIER3133712335000€2519€
2022-01-199IMP DU MENUISIER3133712335000€2519€
2023-10-2012IMP DU MENUISIER487793340000€3908€
2023-10-2012IMP DU MENUISIER487793340000€3908€
2020-12-2112RUE DE LA SCIERIE4115226305900€2660€
2020-12-2112RUE DE LA SCIERIE4115226305900€2660€
2022-01-2562RUE FELIX ARNAUDIN357287155000€2719€
2022-01-2562RUE FELIX ARNAUDIN357287155000€2719€
2021-04-2720RUE DES ACACIAS39048583250€925€
2021-04-2720RUE DES ACACIAS39048583250€925€
2020-06-1630AV FREDERIC BASTIAT5120977285000€2375€
2020-06-1630AV FREDERIC BASTIAT5120977285000€2375€
2021-12-0822RUE DES ACACIAS390545210000€2333€
2021-12-0822RUE DES ACACIAS390545210000€2333€
2020-12-30179CHE DE CABEIL462155150000€2419€
2020-12-30179CHE DE CABEIL462155150000€2419€
2023-05-2525RUE DES ACACIAS36020789000€1483€
2023-05-2525RUE DES ACACIAS36020789000€1483€
2021-12-21230CHE DE CABEIL596833300000€3125€
2021-12-21230CHE DE CABEIL596833300000€3125€
2021-02-1541AV FREDERIC BASTIAT4861015250000€2907€
2021-02-1541AV FREDERIC BASTIAT4861015250000€2907€
2020-05-281RUE DES POURPIERS596700230000€2396€
2020-05-281RUE DES POURPIERS596700230000€2396€
2021-11-2518AV FREDERIC BASTIAT51061047324000€3057€
2021-11-2518AV FREDERIC BASTIAT51061047324000€3057€
2022-11-2439AV FREDERIC BASTIAT51131015373508€3305€
2022-11-2439AV FREDERIC BASTIAT51131015373508€3305€
2021-12-0327AV FREDERIC BASTIAT51381000380000€2754€
2021-12-0327AV FREDERIC BASTIAT51381000380000€2754€
2021-09-0935AV FREDERIC BASTIAT51101007321000€2918€
2021-09-0935AV FREDERIC BASTIAT51101007321000€2918€
2021-03-1791RTE SIMON DUMARTIN492217173000€1880€
2021-03-1791RTE SIMON DUMARTIN492217173000€1880€
2024-02-191IMP DU LAVOIR5147785475000€3231€
2024-02-191IMP DU LAVOIR5147785475000€3231€
2021-12-085RUE MAURICE MARTIN9170327288000€1694€
2021-12-085RUE MAURICE MARTIN9170327288000€1694€
2022-03-297AV HENRI FAUGERE7150679445000€2967€
2022-03-297AV HENRI FAUGERE7150679445000€2967€
2021-04-0116RUE DES POURPIERS490383145000€1611€
2021-04-0116RUE DES POURPIERS490383145000€1611€
2024-04-1914PL FRANCK LAHARY11298775180000€604€
2024-04-1914PL FRANCK LAHARY11298775180000€604€
2021-01-225001RUE MAURICE MARTIN372215170000€2361€
2021-01-225001RUE MAURICE MARTIN372215170000€2361€
2023-12-125001RUE MAURICE MARTIN372215199000€2764€
2023-12-125001RUE MAURICE MARTIN372215199000€2764€
2021-05-273IMP DES FOUGERES483841237000€2855€
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2020-06-15493RTE SIMON DUMARTIN490420145000€1611€
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2024-05-03493RTE SIMON DUMARTIN490420215000€2389€
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2021-12-034RUE BREMONTIER360570180000€3000€
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2021-02-0816RUE DES FONTAINES599800212000€2141€
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2021-02-10445RTE DES GRANDS CHAMPS484843219000€2607€
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2022-01-21443RTE DES GRANDS CHAMPS41251481267000€2136€
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2021-02-08447RTE DES GRANDS CHAMPS484659203000€2417€
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2022-11-09304RTE DES GRANDS CHAMPS485760268350€3157€
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2021-07-309RUE DES FONTAINES4881553318000€3614€
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2021-09-1618RUE BREMONTIER464419216000€3375€
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2021-07-12334RTE DES GRANDS CHAMPS4951008285000€3000€
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2023-10-10391CHE DES PORTINETS31201005217000€1808€
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2021-05-12410RTE DES GRANDS CHAMPS41041012297870€2864€
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2021-08-0620RUE BREMONTIER8166590224000€1349€
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2021-02-15558RTE DES GRANDS CHAMPS247571170000€3617€
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2023-08-112RUE DES CHANTERELLES5121950349000€2884€
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2020-08-218RUE DES CHANTERELLES388524361500€4108€
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2024-06-2764IMP DES PALOUMAYRES41071086250000€2336€
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2021-11-151164RTE SIMON DUMARTIN363165133000€2111€
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2022-07-291562RTE DE BOURRUQUE41581515390000€2468€
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2022-04-04316RTE DES GRANDS CHAMPS41121128290235€2591€
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2023-09-20316RTE DES GRANDS CHAMPS41121128330000€2946€
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2022-09-151593RTE DE BOURRUQUE380352200000€2500€
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2024-05-151601RTE DE BOURRUQUE380205224000€2800€
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2021-05-195006CITE TARIS358350187000€3224€
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2021-02-051173RTE DES GRANDS CHAMPS41273916313500€2469€
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2020-12-304RUE EMILE CROUZET4801500150000€1875€
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2021-04-272095RTE SIMON DUMARTIN3965135451000€4698€
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2021-03-30733RTE DE PONTENX LES FORGES41503654340000€2267€
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2022-06-30598RTE DE PONTENX LES FORGES6139426654400€4708€
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2023-02-102040RTE DES GRANDS CHAMPS4102430278000€2725€
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2020-12-154910RTE D'YCHOUX41461382381670€2614€
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2023-11-081208CHE DE MALET3641213170000€2656€
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2020-12-174766RTE D'YCHOUX4881396335000€3807€
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2023-06-234762RTE D'YCHOUX61651000475050€2879€
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2022-03-304568RTE D'YCHOUX102071742290000€1401€
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2022-08-093000RTE DES GRANDS CHAMPS2901018400510€4450€
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2020-11-094510RTE D'YCHOUX51101518240000€2182€
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2022-09-303920RTE D'YCHOUX3601222150000€2500€
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2022-08-303920RTE D'YCHOUX3601222214000€3567€
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2023-03-1751CHE DU BAS LUCATS41101519395432€3595€
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2020-08-07204CHE DE JEANTON41541762323700€2102€
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2021-03-17114CHE DE JEANTON51401020406000€2900€
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2024-04-3041CHE DU BAS LUCATS4122998363000€2975€
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2022-03-10169CHE DE JEANTON510214287595150€5835€
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2023-03-171276RTE DE LUCATS81915052526400€2756€
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2020-05-271295RTE DE LUCATS490765221500€2461€
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2022-11-2515RTE DU HAUT LUCATS51691329448450€2654€
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2020-09-095003RTE DE LUCATS51122317280000€2500€
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2023-08-29877RTE DE LUCATS370821192000€2743€
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2020-09-18676RTE DE LUCATS51121498242000€2161€
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2020-08-255001CHE DES SERRES61602581439000€2744€
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2022-02-0154CHE DE LA COUME DE SOULEYREAU6116900215000€1853€
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2023-07-285002RTE DE LUCATS41071015401410€3751€
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2023-02-021156RTE D YCHOUX411041300400€2731€
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2023-11-23511RTE DE LUCATS412477140000€1129€
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2023-04-17379RTE DE LUCATS42901000515000€1776€
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